Rustico/Casale in vendita Via monte scrima , Civitella San Paolo

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FIANO ROMANO- SOLUZIONE INDIPENDETE CON TERRENO

Via Monte Scrima – Fiano Romano

In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita soluzione indipendente con terreno di circa 3.000 mq, composta da manufatto agricolo accatastato come C/2 e da due ulteriori fabbricati accatastati come stalla, ideale per chi cerca spazio esterno, privacy e un contesto naturale.

La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e gode di doppia esposizione, garantendo una buona luminosità durante la giornata. L’immobile si presenta in buono stato generale ed è circondato da un ampio terreno che offre molteplici possibilità di utilizzo, come area agricola, orto o spazio ricreativo.

Composizione della proprietà. Ingresso indipendente. Soggiorno con angolo cottura. 1 camera. 1 bagno. Due fabbricati accessori accatastati come stalla. Terreno privato di circa 3.000 mq

Caratteristiche e finiture. Superficie commerciale: circa 60 mq. Riscaldamento: autonomo. Aria condizionata: assente. Impianto TV: singolo. Fibra ottica: assente. Pannelli fotovoltaici: assenti. Pannelli solari: assenti. Pavimentazione: cotto. Infissi: legno. Classe energetica: G (in fase di definizione)

Informazioni sulla proprietà. Tipologia: soluzione indipendente. Piano: terra. Stato immobile: buono. Esposizione: doppia. Spese condominiali: assenti. Accesso disabili: piano terra

Posizione e servizi

La proprietà si trova nel comune di Licenza, caratteristico borgo immerso nella natura dei Monti Lucretili, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino ma con collegamenti ai principali centri.

Principali distanze: . Centro di Licenza → 2 km – circa 5 minuti in auto. Vicovaro → 7 km – circa 10 minuti in auto. Tivoli → 20 km – circa 30 minuti in auto. Collegamento con il Grande Raccordo Anulare → 40 km – circa 40 minuti in auto. Roma → 45 km – circa 50 minuti in auto

La posizione consente di vivere in un contesto naturale e silenzioso, ideale per chi cerca una proprietà con ampio terreno.

Informazioni aggiuntive. Tipologia contratto: vendita. Prezzo richiesto: €89.000. Arredamento: incluso. Disponibilità: immediata

Modalità di visita. Visite previo avviso telefonico

Punti di forza. Proprietà indipendente. Terreno privato di circa 3.000 mq. Fabbricati accessori inclusi. Contesto naturale e riservato. Ideale come casa di campagna, investimento o progetto agricolo....